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Renovieren und Modernisieren

Sofort einsetzbare Muster für Vermieter und Eigentümer

Praktische Hilfe beim Renovieren und Modernisieren.

Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind ein zentraler Ansatzpunkt, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Allerdings setzt das Mietrecht Grenzen für Mieterhöhungen und gibt Mietern unter bestimmten Voraussetzungen ein Widerspruchsrecht. Dieses Buch kennt die Antworten auf alle wichtigen Fragen, z. B. zu aktuellen Themen wie der energetischen Modernisierung.
Ein Rechtsexperte und ein Architekt helfen mit rechtlichen Informationen und Mustervorlagen auf dem neuesten Stand sowie allen Fakten aus dem Mietrechtsanpassungsgesetz. Im Buch finden Sie die Muster und die dazu gehörigen Kommentare und Erläuterungen gleich daneben. Lästiges Abtippen entfällt, denn alle Muster stehen Ihnen zusätzlich zum kostenlosen Download zur Verfügung.

• Rechtliche Änderungen bei Neubauten
• Energieausweis und Energieeinsparverordnung
• Bauliche Maßnahmen am Gebäudebestand
• Musterbriefe zur Modernisierungsmieterhöhung und zur Mietminderung, zur Sanierung und Instandhaltung
• Was Vermieter gegen Mietminderung tun können
• Checklisten zu den Kosten einzelner Gewerke und zur Umsetzung der baulichen Maßnahmen
• Mit dem aktuellen Mietrechtsanpassungsgesetz: Senkung der Modernisierungsumlage auf 8%

Autoren: Georg Hopfensperger, Stefan Onischke, 2., aktualisierte Auflage 2019, 306 Seiten