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Immobilien bewerten leicht gemacht

Den Wert der eigenen Immobilie kennen und steigern

Wie ermittelt man den Wert einer Immobilie und wie lassen sich Immobilienwerte steigern? Dieses Buch bietet einen fundierten und für Laien verständlichen Einstieg ins Thema Wertermittlung.

Der Autor erklärt die Zusammenhänge zu Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und die Berechnung zentraler Größen wie Sachwert, Verkehrswert und Ertragswert - Schritt für Schritt und leicht umsetzbar. Er geht auf Bewertungsverfahren und die Erstellung eines professionellen Gutachtens ein. Zudem zeigt er, wie man den Wert von Immobilien berechnet und ihn durch gezielte Modernisierungsinvestitionen nachhaltig steigern kann.

Inhalte:

  • Die richtige Immobilie auswählen, Zustand und Substanz bewerten.
  • Das Grundstück und sein Wert.
  • Theoretische und praktische Berechnungsbeispiele, Bewertungsverfahren.
  • Die Kalkulation der Baufinanzierung.
  • Aktuelle Informationen zu öffentlichen Förderungsmöglichkeiten bei Modernisierungsmaßnahmen.
  • EnEV 2014: Energieausweis, Energiewert und ihr Einfluss auf den Immobilienwert.

Arbeitshilfen online:

  • Excel-Tools zur Berechnung des Sach- und Marktwerts.
  • Wichtige Gesetze und Verordnungen.

Autor: Jörg Stroisch, 1. Auflage 2015, 220 Seiten